Direito Imobiliário

Artigos do Dr. Sérgio Medeiros, advogado OAB/RS 134.160, sobre direito imobiliário.

Financiamento do imóvel atrasado: quando o banco pode leiloar

Da carência à intimação do cartório, da consolidação ao leilão: os prazos da Lei 9.514 e até quando dá para pagar o atraso e manter o imóvel financiado.

Leia mais

Direito Imobiliário

8 minutos de leitura

Perda de aluguel por atraso na entrega do imóvel: como cobrar

Saiba quando e como cobrar perda de aluguel por atraso na entrega do imóvel, quais provas reunir e como calcular os lucros cessantes.

Leia mais

Direito Imobiliário

8 minutos de leitura

Distrato retenção 30%: você é obrigado a aceitar?

Saiba quando a retenção de 30% em distrato é exigível, como calcular devolução e quando recorrer judicialmente. Confira passos práticos.

Leia mais

Direito Imobiliário

9 minutos de leitura

Multa e indenização por atraso na entrega do imóvel: posso cobrar em 2026?

Saiba até quando cobrar multa e indenização por atraso na entrega do imóvel, quais prejuízos exigir e documentos necessários para agir em 2026.

Leia mais

Direito Imobiliário

9 minutos de leitura

Infiltração após entrega do imóvel: quem prova e como agir

Saiba quem deve provar a infiltração após entrega do imóvel, quais provas reunir e passos práticos para exigir reparo e indenização.

Leia mais

Direito Imobiliário

7 minutos de leitura

Atraso na entrega de imóvel na planta: aceitar acordo ou processar?

Saiba quando aceitar proposta da construtora ou ajuizar ação por atraso na entrega do imóvel na planta e como proteger seus direitos.

Leia mais

Direito Imobiliário

9 minutos de leitura

Multa por atraso na entrega de imóvel na planta: como calcular e cobrar

Saiba como calcular a multa por atraso na entrega de imóvel na planta, que documentos reunir e passos para notificação, acordo ou ação judicial.

Leia mais

Direito Imobiliário

8 minutos de leitura

Rachadura no imóvel entregue: você tem direito a reparo?

Rachadura no imóvel entregue dá direito a reparo? Saiba quando é vício construtivo, como documentar e quais medidas pedir à construtora.

Leia mais

Direito Imobiliário

9 minutos de leitura

Vícios construtivos: infiltração e retenção de pagamento

Saiba quando a infiltração autoriza retenção de parcelas, como notificar a construtora e quais provas e prazos pedir para exigir reparo ou distrato.

Leia mais

Direito Imobiliário

8 minutos de leitura

Multa por atraso na entrega de imóvel na planta: como calcular

Saiba como calcular a multa por atraso na entrega de imóvel na planta, quais comprovantes reunir e quando exigir indenização ou negociar acordo.

Leia mais

Conte o que aconteceu com o banco

Pelo WhatsApp você descreve a situação e combinamos a primeira conversa, na sala 207 do Centro de Canoas ou por videochamada para todo o Brasil. Das 9h às 17h, sem fechar para o almoço.

Falar com Dr. Sérgio no WhatsApp